Indeks cen domów w Wielkiej Brytanii na lipiec 2023 r

Brytyjski HPI pokazuje zmiany cen domów w Anglii, Szkocji, Walii i Irlandii Północnej.

Dane z lipca pokazują:

• od czerwca 2023 r. ceny domów wzrosły średnio o 0,5%.
• nastąpił roczny wzrost cen o 0,6%, co oznacza, że ​​średnia wartość nieruchomości w Wielkiej Brytanii wynosi 289 824 funtów

Anglia

Z lipcowych danych wynika, że ​​w Anglii ceny domów wzrosły średnio o 0,4% od czerwca 2023 r. Roczny wzrost cen o 0,6% powoduje, że średnia wartość nieruchomości wynosi 308 633 funtów.

Dane regionalne dla Anglii wskazują, że:

• Największy miesięczny wzrost odnotowano w Yorkshire i Humber, wynoszącym 1,5%.
• najniższy miesięczny wzrost cen odnotowano w East Midlands, ze spadkiem o -0,5%
• Największy roczny wzrost cen odnotowano na północnym wschodzie – o 2,7%
• na południowym zachodzie odnotowano najniższy roczny wzrost cen, ze spadkiem o -1,0%

 

Zmiana cen według regionu dla Anglii

 

 

Wielkość sprzedaży w ramach przejęcia w Anglii

Najniższa liczba sprzedaży przejęć w maju 2023 r. miała miejsce we wschodniej Anglii.

Największa liczba sprzedaży przejęć w maju 2023 r. miała miejsce na północnym zachodzie.

 

 

Średnia cena według rodzaju nieruchomości w Anglii

 

 

Status finansowania i nabywcy dla Anglii

 

 

Stan budynku w Anglii

 

 

Londyn

Londyn pokazuje, że ceny domów wzrosły średnio o 1,1% od czerwca 2023 r. Roczny spadek cen o -0,8% powoduje, że średnia wartość nieruchomości wynosi 534 265 funtów.

 

Średnia cena według rodzaju nieruchomości w Londynie

 

 

Status finansowania i nabywcy dla Londynu

 

 

Stan budynku w Londynie

 

 

Walia

 

Walia pokazuje, że ceny domów wzrosły średnio o 1,1% od czerwca 2023 r. Roczny spadek cen o -0,1% powoduje, że średnia wartość nieruchomości wynosi 215 632 funtów.

W maju 2023 r. w Walii doszło do 3 sprzedaży przejęć.

 

Średnia cena według rodzaju nieruchomości w Walii

 

 

Status finansowania i nabywcy dla Walii

 

 

Stan budynku w Walii

 

 

Ceny domów w Wielkiej Brytanii

 

Roczna zmiana procentowa średnich cen domów w Wielkiej Brytanii wyniosła 0,6% w okresie 12 miesięcy do lipca 2023 r. w porównaniu z 1,9% w okresie 12 miesięcy do czerwca 2023 r.

Ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 0,6% w roku zakończonym w lipcu 2023 r., w porównaniu z 2,1% w czerwcu 2023 r. Po wyłączeniu sezonowym średnie ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 0,5% w okresie od czerwca do lipca 2023 r. w porównaniu ze wzrostem o 1,9% w tym samym okresie rok wcześniej (czerwiec i lipiec 2023 r.).

Po wyłączeniu sezonowości średnie ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 0,5% między czerwcem 2023 r. a lipcem 2023 r. w porównaniu ze wzrostem o 1,9% w tym samym okresie 12 miesięcy temu.

UK Property Transactions Statistics pokazało, że w lipcu 2023 r., po wyrównaniu sezonowym, szacowana liczba transakcji nieruchomościami mieszkalnymi o wartości 40 000 funtów i większej wyniosła 86 510. To o 16,3% mniej niż przed rokiem. Między czerwcem a lipcem 2023 r. liczba transakcji w Wielkiej Brytanii wzrosła o 0,8% po wyrównaniu sezonowym.

Wzrost cen domów był największy na północnym wschodzie, gdzie ceny wzrosły o 2,7% w roku kończącym się w lipcu 2023 r. Najniższy roczny wzrost miał miejsce na południowym zachodzie, gdzie ceny wzrosły o 1% w roku kończącym się w lipcu 2023 r.

Zobacz economic statement.

Brytyjski HPI opiera się na zrealizowanych transakcjach mieszkaniowych. Zazwyczaj zakup domu może zająć od 6 do 8 tygodni. Podobnie jak w przypadku innych wskaźników na rynku mieszkaniowym, które zazwyczaj zmieniają się z miesiąca na miesiąc, ważne jest, aby nie przywiązywać zbyt dużej wagi do miesięcznego zestawu danych o cenach domów.

Access the full UK HPI

 

Źródło: HM Land Registry

---